据报道 , 近日 , 安徽六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发热议 , 该公示显示 , 一名合肥人在六安市裕安区同一个小区购买了 44 套房子 , 按照当地的补贴政策 , 该房主共获得约 80 万元补贴。目前 , 上述公示信息已被删除。针对此事相关部门已专门开会研究处理。

中小城市楼市低迷 , 造成楼盘积压 , 成为当地 " 去库存 " 工作的重点 , 采取补贴政策 , 刺激购房消费成为地方政府不二选择。安徽六安市裕安区的作法 , 大抵也是如此 , 倘若这项政策惠及了那些有居住需求的居民 , 既让利于民 , 又帮助地产开发商解困 , 自然是 " 双赢 " 之举。然而 , 一个合肥人在当地购买了 44 套房子 , 获得了 80 万元的补贴 , 显然 , 失去了政策起码的公平。

这样的公平 , 并不在于一个人领了多少补贴 , 而在于补贴本身沦为了游资炒房的帮凶 , 甚至是变相解套开发商的间接手段。对此 , 当地有关部门解释 , 这是由于工作不细致 , 政策制定出现漏洞。然而 , 这真仅仅是工作不细致吗 ? 按理说 , 财政对购房给予补贴 , 使用的公共财政资金并不是小事 , 制定政策也不是儿戏 , 都应当有严格的程序。

谁能够享受到购房补贴 , 本地居民与外地购房者有没有区别 , 购房者有没有数量限制 , 要不要有效抑制炒房者进入 , 这些理应是基本常识 , 都是决策所应该考虑的 , 也是统筹公共利益、居民利益与开发商利益需要研判的。事实上 , 出于不同的目的 , 可以对政策的度进行调节 , 如果单纯从加快楼市 " 去库存 " 的角度出发 , 加快楼市流通的速度 , 催熟下一轮城市开发热潮 , 不对购房者任何约束 , 无疑是最佳选择。只是这样 , 大量房产囤积到游资手里 , 并不是促进居者有其屋的良选 , 反而会继续拉高楼价 , 吹大楼市泡沫。

不管是如何 "80 万购房补贴 " 的现象 , 其实都暴露出当地政府决策的软肋 , 不科学、不合理 , 而且决策过程不透明、决策权力缺少制约 , 如此补贴与常见的拍脑袋决策无异 , 失却了政策制定应有的公共性。特别是楼市低迷、积压严重、开发受阻、政府土地收益进账放缓的背景下 , 决策或许受到功利政绩和政府利益的双重绑架。无疑 , 这更凸显了决策规范与决策权力制约的重要性 , 否则 , 各种人为漏洞的极端政策被出台 , 便在所难免。