保定“史上最严”房地产业规范行动来了

　　虚假地产广告、销售无证房产…… 这些违法行为将被严查

　　市民购房如遇违法行为，立即拨打5060110举报

　　燕赵都市报见习记者 万琦

　　11月2日，保定市住建局组织主城区70家房地产企业、16家中介机构召开规范企业行为维护房地产市场秩序专项行动动员会，公布了日后严查重点违法行为。据悉，11月7日起，由住建局组织成立的行动小组将分别进驻企业，逐家、逐项目蹲点检查。

　　这些房地产业违法行为将成为严查重点

　　自今年4月以来，保定市有关部门已经连续多次召开会议，重申严打房地产市场违规行为的决心。随着保定市房地产市场掀起一阵又一阵热潮，为进一步遏制保定市房地产企业存在的违法违规行为，维护房地产市场秩序，保护消费者合法权益，保定市住建局组织主城区70家房地产企业、16家中介机构，于11月2日上午，召开规范企业行为维护房地产市场秩序专项行动动员会。

　　会议表示，将在对主城区房地产企业经营行为进行专项整治中，将重点检查其经营中存在的以下问题：是否发布虚假信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预定、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；捂盘惜售或者变相囤积房源；商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未明码标价的费用；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人。

　　对于房地产中介的以下行为也将重点检查与整治：房地产中介机构是否存在代理销售不符合销（预）售条件商品房项目行为；是否存在未在经营场所醒目位置标明房地产经纪机构服务项目、服务内容、收费标准行为；是否存在经纪机构及其分支机构未按规定到所在辖区房地产主管部门备案行为；其他不正当经营行为等违规行为。

　　逐家、逐项目蹲点主城区房地产企业与中介机构

　　据悉，本次专项整治活动将采取听取汇报与现场检查相结合、全面检查与随机抽查相结合、明察暗访与受理举报相结合的方式进行，对主城区开发企业及房地产中介机构逐家、逐项目进行检查。保定市住建局相关负责人告诉记者，这是保定市有史以来最严厉的规范活动，目前属于动员与企业自查阶段，11月7日起，由保定市住建局组织成立的行动小组将分别进驻企业，逐家、逐项目蹲点检查。

　　会议严格要求保定市主城区的开发企业、中介机构立即停止违法行为，关停无预售许可的售楼部和咨询中心，下架违规售房广告，主动删除不具备预售条件商品房信息，严格规范交易秩序。

　　同时，呼吁广大保定市民，选择购买“五证”齐全的商品房，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及预售活动，对违法预售行为予以监督，共同维护保定市房产市场秩序。如遇房地产违法违规经营行为，可立即拨打5060110， 监督举报。